Steuern
Werbungskosten für Arbeitnehmer: Die große Checkliste
Pendeln, Homeoffice, Arbeitsmittel, Fortbildung: Die komplette Werbungskosten-Checkliste für Arbeitnehmer – und wie du die 1.230-€-Hürde sicher knackst.
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Verständlich aufbereitete Beiträge mit Quellen, Datenstand, konkreten Schritten und klar benannten Grenzen.
215 Beiträge
Steuern
Handwerkerleistungen & haushaltsnahe Dienstleistungen absetzen (§ 35a EStG)
Bis zu 1.200 € für Handwerker, bis zu 4.000 € für Haushaltshilfen: So nutzt du den Steuerbonus nach §35a EStG richtig – Regeln, Beispiele, typische Fehler.
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Anlage V ausfüllen: Schritt-für-Schritt-Anleitung für Vermieter
Einnahmen, Werbungskosten, AfA: So füllst du die Anlage V deiner Steuererklärung Schritt für Schritt aus – verständlich erklärt mit Praxis-Reihenfolge.
Kapitalanlage
Immobilie als Altersvorsorge: Die realistische Einschätzung
Eigenheim oder vermietete Wohnung als Rente? Was die Immobilie als Altersvorsorge wirklich leistet, welche Risiken bleiben – und für wen sie sich eignet.
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Standortanalyse für Kapitalanleger: Daten statt Bauchgefühl
Bevölkerung, Mietniveau, Leerstand, Bodenrichtwerte: Mit diesen Daten und Quellen analysierst du jeden Investment-Standort systematisch – kostenlos.
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Lage bewerten wie ein Profi: Makro-, Mikro- und Zukunftslage
Makrolage, Mikrolage, Zukunftslage: Mit diesem 3-Ebenen-System bewertest du jeden Standort wie ein Profi – inklusive der Datenquellen, die kostenlos sind.
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Die 10 häufigsten Kalkulationsfehler beim Immobilienkauf
Von vergessenen Nebenkosten bis zur Restschuld-Falle: die 10 Kalkulationsfehler, die Immobilienkäufer am meisten Geld kosten – und wie du jeden vermeidest.
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Bankgespräch zur Baufinanzierung vorbereiten: Unterlagen, Auftreten, Argumente
Mit der richtigen Unterlagen-Mappe und eigener Kalkulation ins Bankgespräch: So überzeugst du Kreditgeber – Checkliste, Gesprächsführung, typische Fehler.
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Fixkosten senken: Die 15 größten Hebel für dein Monatsbudget
Einmal optimieren, jeden Monat sparen: die 15 wirksamsten Hebel, um Fixkosten zu senken – von Versicherungen über Verträge bis zu den stillen Abos.
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Die 50-30-20-Regel: Funktioniert sie wirklich? Der ehrliche Praxischeck
50 % Fixkosten, 30 % Wünsche, 20 % Sparen: Wie die 50-30-20-Regel funktioniert, wo sie an Grenzen stößt und wie du sie an dein echtes Leben anpasst.
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Pendlerpauschale 2026: 38 Cent ab dem ersten Kilometer – so rechnest du richtig
Seit 2026 gilt: 38 Cent ab Kilometer eins – für alle Verkehrsmittel. So berechnest du die Pendlerpauschale, trägst sie richtig ein und holst das Maximum heraus.
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Immobilienverkauf nach § 23 EStG: 10-Jahres-Frist
Ein privater Immobilienverkauf kann nach § 23 EStG steuerbar sein, wenn zwischen Anschaffung und Veräußerung nicht mehr als zehn Jahre liegen.
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Die 7 häufigsten Anfängerfehler bei der Immobilien-Kapitalanlage
Schönrechnen, Bestandsmiete glauben, Rücklagen vergessen: die 7 teuersten Fehler von Immobilien-Einsteigern – und wie du jeden einzelnen sicher vermeidest.
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Vermietete Wohnung kaufen: Besonderheiten, Chancen & Fallstricke
Kauf bricht nicht Miete: Was beim Kauf einer vermieteten Wohnung gilt – Mietvertrag, Kaution, Abrechnung, Preisabschlag und die Eigenbedarfs-Frage.
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Tilgungssatz wählen: Rate, Restschuld und Reserve
Tilgungssatz wählen: Vergleiche Rate, Restschuld, Gesamtkosten und Reserve – mit Rechenweg, Stressszenario und klaren Entscheidungsgrenzen.
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Grunderwerbsteuer nach Bundesland: Überblick & legale Spartipps
Von 3,5 % in Bayern bis 6,5 %: alle Grunderwerbsteuer-Sätze der Bundesländer im Überblick – plus drei legale Wege, die Steuerlast zu senken.
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Leerstand zwischen zwei Mietverhältnissen planen
Leerstand zwischen zwei Mietverhältnissen planen: verständliche Prüfschritte, Praxisbeispiel, typische Fehler und eine Checkliste für belastbare Immobilienentscheidungen.
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Dienstleister für die Immobilienverwaltung steuern
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Kleinreparaturklausel: Voraussetzungen und Grenzen
Kleinreparaturklausel: Kläre Vertrag, Fristen, Nachweise, Kosten und Ablauf – mit Rechtsgrundlagen, Checkliste und klaren Grenzen.
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Indexmiete und Staffelmiete unterscheiden
Indexmiete und Staffelmiete unterscheiden: verständliche Prüfschritte, Praxisbeispiel, typische Fehler und eine Checkliste für belastbare Immobilienentscheidungen.