FALK Rechner & Werkzeuge
Erst rechnen. Dann nachvollziehbar weitergehen.
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Kaufnebenkosten
Kaufpreis, Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, Makler, Sanierung und Reserve zu einer Gesamtinvestition zusammenführen.
Dein nächster SchrittGesamtinvestition mit deinem Budget vergleichen.
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Rechner öffnenFinanzierung & Restschuld
Annuität, Zins, Tilgung, Sondertilgung und Restschuld über einen gewählten Zeitraum nachvollziehbar modellieren.
Dein nächster SchrittRate und Restschuld im Bankgespräch prüfen.
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Rechner öffnenBudget & Kaufpreisrahmen
Haushaltsnetto, Verpflichtungen, Lebenshaltung, Sicherheitsreserve, Eigenkapital und Finanzierung zu einem rechnerischen Rahmen verbinden.
Dein nächster SchrittFinanziellen Spielraum für deine Suche einordnen.
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Rechner öffnenSanierungsbudget
Gewerke, Maßnahmen und Risikopuffer zu einem transparenten Sanierungsbudget zusammenführen.
Dein nächster SchrittMaßnahmen priorisieren und Angebote einholen.
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Rechner öffnenMietrendite & Cashflow
Brutto- und Nettorendite, Leerstand, nicht umlagefähige Kosten, Rücklage und Finanzierungscashflow getrennt betrachten.
Dein nächster SchrittErtrag und laufende Belastung getrennt bewerten.
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Rechner öffnenPflegegrad-Rechner für Senioren
Die sechs Begutachtungsmodule strukturiert durchgehen, Gewichtung nachvollziehen und eine unverbindliche rechnerische Orientierung erhalten.
Dein nächster SchrittBeobachtungen für Beratung und Begutachtung festhalten.
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Rechner öffnenKein passender Rechner gefunden.
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Deine Eingaben werden im Browser verarbeitet. Nur wenn du selbst einen Ergebnislink anforderst, wird eine Momentaufnahme für sieben Tage gespeichert. Rechenwege und Grenzen findest du im jeweiligen Rechner.
Nach dem Rechnen
Ergebnis verstehen und sauber weiterarbeiten.
Ratgeber erklären die Zusammenhänge; Arbeitsmaterialien helfen beim Dokumentieren und Vorbereiten. Beides bleibt vom Rechner getrennt und ist freiwillig.