Steuern
Steuern sparen als Vermieter: Die 10 wichtigsten Hebel
AfA, Erhaltungsaufwand, Zinsen, Verteilung: Die 10 wirksamsten Steuer-Hebel für Vermieter – mit Rechenbeispiel, der 15-%-Falle und klaren Gestaltungstipps.
Weiterlesen →Thema: Vermietung
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Erhaltungsaufwand vs. Herstellungskosten: Der teure Unterschied
Sofort absetzen oder über Jahrzehnte abschreiben? Der steuerliche Unterschied zwischen Erhaltungsaufwand und Herstellungskosten – mit Abgrenzung und 15-%-Falle.
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Kapitalanlage
Instandhaltungsrücklage richtig kalkulieren: Wie viel ist genug?
Wie hoch sollte die Instandhaltungsrücklage sein? Faustformeln, Praxiswerte und worauf du bei der WEG-Rücklage vor dem Kauf achten musst.
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Steuern
Anlage V ausfüllen: Schritt-für-Schritt-Anleitung für Vermieter
Einnahmen, Werbungskosten, AfA: So füllst du die Anlage V deiner Steuererklärung Schritt für Schritt aus – verständlich erklärt mit Praxis-Reihenfolge.
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Steuern
Werbungskosten bei Vermietung: Die komplette Liste für Vermieter
Zinsen, AfA, Reparaturen, Fahrten: Alle Werbungskosten, die Vermieter in der Anlage V absetzen können – mit der 15-%-Falle und den besten Gestaltungstipps.
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Kapitalanlage
Cashflow einer Immobilie berechnen: Die ehrliche Monatsrechnung
Miete rein, Rate und Kosten raus – was bleibt? So berechnest du den echten Cashflow deiner Immobilie, vor und nach Steuern, mit…
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Steuern
AfA bei Immobilien einfach erklärt: So funktioniert die Abschreibung
Gebäude abschreiben, Steuern sparen: AfA-Sätze nach § 7 EStG, die Aufteilung von Gebäude- und Bodenwert und ein Rechenbeispiel für Vermieter.
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