Immobilie oder Aktien? Die ehrliche Gegenüberstellung
Betongold oder Wertpapierdepot? Die ehrlichen Stärken und Schwächen beider Wege beim Vermögensaufbau – nach Rendite, Aufwand, Risiko und Hebel verglichen.
Weiterlesen →Immobilien als Kapitalanlage: Rendite, Cashflow, Kaufpreisfaktor, Vermietung und Betriebskosten – ehrliche Zahlen statt Exposé-Versprechen.
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Kapitalanlage
Miete rein, Rate und Kosten raus – was bleibt? So berechnest du den echten Cashflow deiner Immobilie, vor und nach Steuern, mit…
Weiterlesen →Denkmalimmobilien locken mit erhöhter Abschreibung auf Sanierungskosten. Wie der Steuervorteil funktioniert, welche Risiken es gibt und worauf du achten musst.
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Eine Immobilie geerbt? Die wichtigsten Schritte und die Entscheidung zwischen Verkaufen, Vermieten und Selbstnutzen – mit Blick auf Steuern, Kosten und Fristen.
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Kapitalanlage
Bruttomietrendite, Nettomietrendite und Eigenkapitalrendite: alle drei Formeln mit Rechenbeispiel – und warum die Brutto-Zahl im Exposé fast immer schmeichelt.
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Kapitalanlage
Kaufpreis geteilt durch Jahreskaltmiete: Wie du den Kaufpreisfaktor berechnest, richtig einordnest und warum Faktor 25 nicht überall dasselbe bedeutet.
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